Para monitorar o desempenho de um imóvel de investimento :
Use sites imobiliários para analisar os preços de imóveis semelhantes que já foram vendidos.
Monitore as atualizações mensais de preços de imóveis publicadas pela CoreLogic e pelo Australian Bureau of Statistics .
Monitore as taxas de liquidação de leilões online ou em jornais. Elas informam a porcentagem de imóveis vendidos em leilão e demonstram a força do mercado imobiliário.
Se você investir em um fundo de investimento imobiliário (REIT), monitore-o da mesma forma que monitora ações.
Sinais de alerta de desempenho de investimento – É difícil dizer se um curso de investimento terá um desempenho ruim. Mas há sinais de alerta aos quais você pode ficar atento.
Problemas financeiros e contábeis – Fique atento a erros, atrasos e controvérsias na mídia sobre as contas financeiras. Erros reais acontecem, mas problemas contábeis recorrentes podem ser um sinal de problemas mais sérios.
Problemas de gestão – Mudanças frequentes no conselho, nos diretores e na gerência de uma empresa podem ser um sinal de alerta. Outro sinal pode ser diretores e gerentes vendendo suas ações da empresa.
Os anúncios da empresa mostrarão mudanças nas participações da administração e dos diretores da empresa. Você pode encontrá-los na ASX, no site da empresa ou na plataforma da sua corretora online.